Són ajuts a fons perdut per fer front al pagament del lloguer per a persones que tinguin ingressos baixos o moderats, a qui el cost de l’habitatge pot situar en risc d’exclusió social residencial. Pots informar-te i sol·licitar aquest ajuts a les oficines de la Borsa Jove d’Habitatge (amb cita prèvia).

Què he de saber si vull comprar un habitatge?

Adquirir un habitatge suposa un llarg i complex tràmit, dificultat per l’elevat preu dels habitatges. Quan es decideix optar per la compra, hi ha dues opcions: habitatges d’obra nova o habitatges de segona mà. A continuació us volem donar informació a tenir en compte a l’hora de comprar un habitatge. 

Quan decideixis de comprar un habitatge, has d’haver avaluat les teves possibilitats de satisfer les despeses d’adquisició i els tràmits per a formalitzar-la. Els experts recomanen que, per començar, tinguis prou estalvis per a cobrir el 20% del preu de l’habitatge i un 10% més per a pagar les despeses addicionals inicials.

Per comprar un habitatge es pot fer mitjançant una immobiliària, que a canvi s’endurà una comissió, o directament en contacte amb el propietari. En tots dos casos, caldrà subscriure l’acord per escrit davant de notari.

Abans de signar el contracte o precontracte de compravenda, has de demanar al venedor una còpia de l’escriptura que l’acredita com a propietari del pis. També pots anar al Registre de la Propietat per comprovar-ho. Assegura’t que l’habitatge està lliure de càrregues i que no es trobi afectat per cap pla urbanístic.

En general, cal fer aquests tres passos:

• Les arres: Per garantir la reserva del pis que vols comprar has d’avançar una quantitat de diners al propietari en concepte de fiança. El contracte d’arres penitencials us compromet a tots dos i preveu penalitzacions econòmiques en cas que alguna de les parts no compleixi el compromís.
• El contracte i l’escriptura pública: És el document que et farà legalment propietari de l’habitatge; estableix els drets i les obligacions, tant del comprador com del venedor.
• L’escriptura pública, davant notari, és l’acte que et converteix en propietari legal de l’habitatge.
• El Registre de la Propietat: Quan hagis signat l’escriptura pública hauràs de liquidar els impostos corresponents i portar l’escriptura al Registre de la Propietat.